必ず通るリフォームローン｜近年重視されている審査ポイント

近年のリフォームローンは、どのような部分をポイントにして審査を行っているのでしょうか。

近年目を向けられているリフォームローンの審査のポイントを、ご紹介いたします。

近年、民間金融機関のリフォームローンの審査ポイントは、このような内容となっております。

完済時80歳を上限としているケースが、多くあります。

借入れ時70歳を上限としているケースが、多くあります。

他社でご利用しているカードローンなどのローンがある場合は、それらも合算して計算をします。返済負担率の上限は金融機関により異なりますが、25～35%の範囲となっていることが一般的です。

年収別の例で挙げると、年収250万円未満の場合返済負担率25%以内、年収400万円以上の場合は返済負担率35%以内といわれています。現在のローンの残高とリフォームローンの借入額を合算して、返済負担率がこれらの数値を超えないように注意しましょう。

返済負担率が高くなる場合は、リフォームローンの借入金額が減ってしまうこともあります。

1～2年以上となっており、住宅ローンの最低3年以上よりはゆるめとなっております。

最低年収は200～300万円の範囲と言われており、金融機関により異なります。

有担保型のリフォームローンの場合、借入希望金額に対して担保が合わない場合、審査の対象とならない場合があります。

団体信用生命保険に加入しないといけない金融機関の場合、健康状態が良くない場合審査に通らない可能性があります。

リフォームローンの審査には2つの段階があり、事前審査である仮審査と本審査があります。

事前審査は、インターネットにて受けることができ簡易的な審査です。借入れ希望額、返済希望期間などの項目を入力して送信することで、数日後に電話や郵送にて仮審査の結果が通知される簡易的な審査です。どれくらい借りることができるのかの目安にもなるので、まずはリフォームローンの仮審査を受けてみましょう。

しかし、仮審査である事前審査、あくまで仮の審査です。仮審査を通過したら、本審査にも通過するわけではありません。正直に申込書に記載して申し込んで、本審査にも通過できるようにしましょう。

いかがでしたでしょうか。
リフォームローンに重視されている審査のポイントは、このような内容となります。リフォームローンの審査に必ず通過するように、これらのポイントを網羅するようにしましょう。

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