リフォームローンの審査が甘いリスク｜金利の高さ

リフォームローンの審査が甘いリスク｜金利の高さ

リフォームローンの審査が甘いリスクは、金利の高さが大きなリスクといえます。審査が甘くて便利なローンに思えますが、金利の高さに注目して金融会社を選ぶように考えてみましょう。

リフォームローンの審査が甘いリスクである金利の高さについて、詳しく解説していきます。

リフォームローンの審査が甘いリスクは「金利の高さ」

リフォームローンの審査は、住宅ローンに比べると甘い審査となっています。

審査が通りやすいので便利な融資と思うかもしれませんが、その甘さの裏には大きなリスクがあります。1番のリスクといえば、金利の高さです。

リフォームには多額の費用がかかるので、その分リフォームローンで賄おうと思うと長い返済期間となってしまいます。長い返済期間にのしかかってくることといえば、金利の高さです。金利が高いと利息が多くなるのでローン返済額が多くなり、総支払い額が多くなってしまいます。

リフォームローンの金利の相場

リフォームローンの各金融機関の金利の相場は、このような内容となっています。

三菱東京UFJ銀行

ネットDEリフォームローン：変動金利型　2.875%（2018年1月現在）

イオン銀行

イオン銀行リフォームローン：固定金利型　2.50%（2018年1月現在）

りそな銀行

りそな銀行リフォームローン（無担保型）：変動金利型　4.475%（2019年2月現在）
埼玉りそな省エネ・耐震・バリアフリーローン：変動金利型　2.35%
（2019年2月現在）

常陽銀行

リフォームローン（無担保型）：固定金利型　1.850～3.650%（2019年2月現在）

みずほ銀行

みずほ銀行リフォームローン：変動金利型　3.875%（2019年2月現在）
みずほ銀行リフォームローン：固定金利型　4.200%～4.850%（2019年2月現在）

関西アーバン銀行

リフォームローン：変動金利型　1.50%～3.50%（2019年2月現在）
リフォームローン：固定金利型　3.00%～5.00%（2019年2月現在）

株式会社モーゲージ

MSJ高齢者一括返済型住宅ローン（MSJリバースモーゲージ）：変動金利型　3.475%（2018年1月現在）

銀行などのリフォームローンの金利はこのような数字となっており、住宅ローンの金利が0.5～2%程度なので、かなり割高になることがわかります。4%の金利の場合は、住宅ローンの2倍も利息をしはらわないといけません。

金利の低いリフォームローンに目を向けてみよう

リフォームローンの中には、低い金利の商品もあります。それは、住宅金融支援機構のリフォーム融資（耐震改修工事）という商品です。全期間固定金利型で、0.59～0.84%（2018年1月現在）でご利用ができます。住宅ローン金利と似たような金利となるので、ご利用しやすいリフォームローンといえます。

ただし、住宅金融支援機構のリフォームローンには、条件があります。それは、バリアフリー改修工事か耐震改修工事を行う場合のみに該当するリフォーム工事ということです。一定の規定に合致する場合、低い金利で融資をする商品となっています。