リフォームローンの審査落ちた｜返済能力の不安

リフォームローンの審査落ちた｜返済能力の不安

リフォームローンの審査に落ちた理由は、返済能力の不安が多く挙げられます。

リフォームローンの審査に落ちる理由の返済能力とは、どのようなことを指しているのでしょうか。

リフォームローンの審査落ちた｜返済能力の不安

リフォームローンの審査に落ちる理由で多いのが、返済能力に不安があると判断されることです。

お金がない人に向けて提供しているリフォームローンも多くありますが、返済してもらわないと金融会社は潰れてしまいます。貸金業を行っている以上、最低限の返済能力がないと申込者に融資はできない仕組みとなっています。

各金融機関で審査に通る年収は公表していないところがほとんどですが、最低でも200万円以上は欲しいといわれています。しかし、200万円程度の年収であっても、様々な属性に不安を感じる場合は返済能力がないとみなされてしまいます。

リフォームローンの返済能力の審査基準

リフォームローンの返済能力は、このような審査基準で選んでいます。

完済時年齢

完済時の年齢は70歳や80歳で設定されている金融機関が多いですが、実際この年齢までギリギリの返済期間になる要に申し込んでしまうと、審査に通らない可能性があります。

完済時の年齢は、定年の年齢後に働くことができる理由があっても、70歳以前になるように申し込むようにしましょう。

健康状態

金融機関によっては、リフォームローンの審査基準として団体信用生命保険に加入することを義務付けられることがあります。この保険は健康であることが大事となり、健康じゃないと判断されると加入できない保険であり、返済能力がないとみなされてしまいます。

借入時の年齢

借入れ時の年齢は、若すぎても返済能力がないと判断され、年齢が行き過ぎていても返済能力がないとみなされます。20代後半から40代であれば、借入れ時の年齢としてふさわしく、返済能力がある人とみなされます。

勤続年数

勤続年数が長ければ長いほど勤務先を辞める可能性が低くなるので、返済能力があると判断されます。銀行で3年以上の勤続年数と言われており、信販会社は1～2年程度の勤続年数でも審査の対象になると言われています。

返済負担率

返済負担率は、年収に対する借金の総額の割合です。他のカードローンなどの借金とリフォームローンの借入金を全て合計し、返済負担率を計算します。

金融機関により異なりますが、20～35%となっています。計算をして返済負担率が高い場合は、他の借金を整理してからリフォームローンの申し込みをするようにしましょう。

カードローンなどの他の債務の状況や返済履歴

他の借金の債務状況は、返済能力の大きな判断材料となります。

リフォームローンの金融機関は、個人信用情報機関にて他の借金の状況を確認します。借金や分割払いなどの債務の多さや、支払いの遅延や延滞、事故情報などをチェックし、融資しても間違いなく返済してもらえるのかを判断します。

個人信用情報は一般の個人でも閲覧確認ができますので、気になる方は申し込んでみると良いでしょう。

返済能力の中で特に重視されている項目とは

返済能力の中で特に重視されている項目は、完済時年齢と健康状態と言われています。現時点での年収も大事ですが、完済まで経済力をキープできるのかのポイントが大きな判断材料となります。

また、返済負担率も大きな判断材料となっており、あまりにも高い場合は返済能力が名樋と判断されます。